В столице Татарстана снова разогревается рынок недвижимости – цены на жилье начинают расти. На этот раз дорожают новостройки. Как отмечают специалисты, на них повышается спрос.
В Казани резко подскочила стоимость квартир в новостройках. По последним данным, цена за квадратный метр выросла сразу на 20% и составила в среднем 80 400 рублей. Это может быть обусловлено высоким спросом на жилье, который наблюдается сейчас в столице Татарстана. Из-за этого рынок недвижимости разогревается.
А всего полтора месяца назад Казань обогнала другие города с населением более 250 000 человек по темпам роста стоимости вторичного жилья. Если сравнивать с мартом прошлого года, то жилье в целом по республике подорожало на 6,6% - до 62 000 рублей за квадратный метр, а в Казани — на 17,2% до 82 700 рублей. Такие показатели делают жилье все более недоступным для среднестатистических горожан. Это притом, что ранее республика также признавалась регионом, где сложнее всего взять ипотечный кредит.
В феврале этого года Татарстан занял второе место в общероссийском рейтинге регионов по росту стоимости жилья. Речь тогда шла, как и сейчас, о квартирах в новостройках, которые подорожали более чем на 15%.
Ранее аналитики признавали Татарстан регионом, где для среднего жителя покупка жилья – трудноразрешимая задача. Составители этого рейтинга учитывали такие показатели как средняя стоимость квадратного метра жилья в августе этого года, средний доход жителя РТ, а также потребительские месячные расходы. Вышло так, что доходы жителей Татарстана не поспевают за среднерыночной ценой жилья и повседневными расходами, которые придется нести параллельно оплате приобретенной недвижимости (если речь идет, например, об ипотеке).
