Согласно данным Росреестра республики, средняя стоимость квадратного метра в новостройках Казани равна 240 тысячам рублей. Это в 3 раза больше, чем 5 лет назад.
В Татарстане количество сделок с новостройками по итогам июня упало почти в 2 раза в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Как сообщили в управлении Росреестра по РТ, зарегистрировано 1,4 тыс. договоров долевого участия, а в июне 2024 года их насчитывалось более 2,7 тысячи.
Авторы портала «БИЗНЕС Online», ссылаясь на данные экспертов, пишут, что такой обвал вызван «эффектом высокой базы»: год назад покупатели активно заключали сделки перед тем, как отменили льготную ипотеку с господдержкой в 6%, а также внесением изменений в условиях оформления семейной ипотеки. На сегодняшний день, при отсутствии подобных стимулов, рынок вернулся к докризисным показателям.
Парадоксально, но несмотря на резкое падение спроса, как на новостройки, так и на вторичную недвижимость, цены продолжают расти. К примеру, в Казани средний показатель стоимости одного квадратного метра в новостройках закрепился на отметке в 240 тысяч рублей – это в 3 раза выше, чем 5 лет назад. Схожая ситуация наблюдается и в районах республики.
Аналитики заявляют, что у сложившейся ситуации есть основные причины. Это, в первую очередь, высокие ставки по ипотеке, снижение платежеспособного спроса, а также отсутствие новых программ господдержки.
Ранее сообщалось о том, что в рамках реализации в республике нацпроекта «Инфраструктура для жизни» на сегодняшний день введено в эксплуатацию 11 многоквартирных домов, общая площадь которых составляет 98,7 тысяч кв. м. Благодаря этой работе с начала 2025 года более 2 тысяч семей смогли улучшить свои жилищные условия.
