Депутаты в Татарстане хотят заставить муниципалитеты следить за долевым строительством
Депутаты Госсовета Татарстана предлагают законодательно обязать муниципалитеты контролировать на своей территории ход долевого строительства домов. Чтобы чиновники следили за готовностью объектов и могли выдавать соответствующие справки. По мнению депутатов, будет правильно, чтобы порядок в этой сфере обеспечивали городские и районные власти, не перекладывая эти обязанности на других. И разумное зерно в этой инициативе есть.
Правда, при обсуждении законопроекта на заседании профильного комитета за чиновников вступился депутат Талгат Абдуллин, он же бывший глава Госжилфонда Татарстана. По его словам, у городских властей просто нет специалистов, которые могли бы грамотно следить за готовностью домов. Но если так рассуждать, то сфера может остаться безнадзорной. А последствия такого подхода в Татарстане налицо: больше тысячи обманутых дольщиков в крупных городах.
Напомним, с 1 июля застройщики должны перейти на новую систему финансирования долевого строительства. Но практически половина из них в Татарстане сейчас не готова работать по новым правилам проектного финансирования, которые защищают дольщиков от обмана и потери денег. По новому закону, теперь работа должна строиться с использованием эскроу-счетов. При такой системе деньги дольщиков застройщик сможет получить только тогда, когда дом будет построен и сдан в эксплуатацию. До этого времени они будут лежать на специальном счету в банке.
Если же проект срывается и стройке не суждено завершиться, дольщик через определенные процедуры эти деньги сможет получить, а не ждать потом десятилетиями завершения объекта. Правда, в Минстрое Татарстана давно признались, что в силу разных причин 50% застройщиков не готовы к новым правилам игры. Видимо, привыкли к халяве и решению вех своих проблем за счет дольщиков. Что с этим делать, в республике пока не знают. Заставить вести бизнес ответственно и честно татарстанские власти и не в силах, и, возможно, не хотят по тем или иным, может, и корыстным причинам. Пока они пытаются выбить у федерального центра послаблений для застройщиков. Для пострадавших дольщиков они помощи не просят.
Просмотров: 2847