Парламент Татарстана задумался над тем, чтобы законодательно обязать администрации городов и районов контролировать ход долевого строительства. Пока это лишь устное требование руководства региона.
Депутаты Госсовета Татарстана предлагают законодательно обязать муниципалитеты контролировать на своей территории ход долевого строительства домов. Чтобы чиновники следили за готовностью объектов и могли выдавать соответствующие справки. По мнению депутатов, будет правильно, чтобы порядок в этой сфере обеспечивали городские и районные власти, не перекладывая эти обязанности на других. И разумное зерно в этой инициативе есть.
Правда, при обсуждении законопроекта на заседании профильного комитета за чиновников вступился депутат Талгат Абдуллин, он же бывший глава Госжилфонда Татарстана. По его словам, у городских властей просто нет специалистов, которые могли бы грамотно следить за готовностью домов. Но если так рассуждать, то сфера может остаться безнадзорной. А последствия такого подхода в Татарстане налицо: больше тысячи обманутых дольщиков в крупных городах.
Напомним, с 1 июля застройщики должны перейти на новую систему финансирования долевого строительства. Но практически половина из них в Татарстане сейчас не готова работать по новым правилам проектного финансирования, которые защищают дольщиков от обмана и потери денег. По новому закону, теперь работа должна строиться с использованием эскроу-счетов. При такой системе деньги дольщиков застройщик сможет получить только тогда, когда дом будет построен и сдан в эксплуатацию. До этого времени они будут лежать на специальном счету в банке.
Если же проект срывается и стройке не суждено завершиться, дольщик через определенные процедуры эти деньги сможет получить, а не ждать потом десятилетиями завершения объекта. Правда, в Минстрое Татарстана давно признались, что в силу разных причин 50% застройщиков не готовы к новым правилам игры. Видимо, привыкли к халяве и решению вех своих проблем за счет дольщиков. Что с этим делать, в республике пока не знают. Заставить вести бизнес ответственно и честно татарстанские власти и не в силах, и, возможно, не хотят по тем или иным, может, и корыстным причинам. Пока они пытаются выбить у федерального центра послаблений для застройщиков. Для пострадавших дольщиков они помощи не просят.
