Участников программы социальной ипотеки в Татарстане ждет повышение цен на жилье. Речь идет о жилом комплексе «Салават купере» в Казани, где приобретают квартиры бюджетники.
Приобретателей квартир в социальном жилом комплексе «Салават купере» в Казани ждет повышение цен квадратного метра. На этом настаивают подрядчики, которые занимаются строительством жилья. Они жалуются, что расходы на работы увеличились, в том числе, дорожает строительный материал. Поэтому по старым расценкам строить уже тяжело.
Увеличение ожидается ощутимым: с 35 000 рублей до 42 500 рублей. Будущих приобретателей жилья такое положение дел, конечно, не устраивает. Смысл социальной ипотеки заключается в том, что участникам программы предлагают сниженный процент по кредиту и стоимость квадратного метра ниже рыночных показателей. Поэтому увеличение будет бить по карману. Тем более, что среди приобретателей бюджетники, работники предприятий с небольшими доходами.
В цену квадратного метра заложены расходы на строительство, расходы на межевание земельных участков, проектные работы, необходимые экспертизы и оплата работы по технадзору, объясняет траты Госжилфонд Татарстана. Одни только строительные материалы с начала года подорожали примерно на 10-17%, сообщает «Татар-информ» со ссылкой на ГЖФ.
Напомним, весной этого года участники социальной ипотеки в Казани уже оказывались в тяжелом положении: Госжилфонд Татарстана в одностороннем порядке изменил условия программы, по которой люди ранее хоть как-то могли приобрести жилье по приемлемым ценам. Глава ГЖФ Марат Зарипов фактически заставил людей унижаться и выходить на пикеты с требованием вернуть прежние условия, выгодные для обычных граждан.
До этого года в республике такая ипотека предоставлялась по займу: ГЖФ оплачивал полностью стоимость жилья, а соципотечник в течение нескольких лет возвращал фонду эту сумму, которая была фиксированной. В период выплат стоимость квадратного метра для соципотечника не менялась, причем в счет погашения долга принимался материнский капитал. По другой схеме социальная ипотека хоть и выплачивалась также на льготных условиях, но стоимость квадратного метра каждый год росла. Соответственно, менялся и ежемесячный платеж. В этом году неожиданно для всех Госжилфонд отсек от выгодных займов тех, у кого не было материнского капитала, что вызвало волну негодования. Для многих платежи в таком случае становились неподъемными.
