Ипотечное кредитование в Татарстане становится все более недоступным. В первом квартале 2019 года снова вырос средний размер жилищного кредита. Еще год назад он был на 300 000 рублей меньше.
В первом квартале 2019 года средний размер ипотечного кредита в Татарстане составил 1,9 миллиона рублей. Ровно год назад этот показатель был на уровне 1,6 миллиона. Республика итак регулярно попадает в рейтинги регионов с самой недоступной ипотекой относительно зарплат и повседневных трат, и на этом фоне продолжает расти размер жилищного кредита.
На этом же фоне ипотечное жилищное кредитование в республике в последнее время растет высокими темпами. Кредитный ипотечный портфель жителей региона за 2018 год вырос почти в полтора раза – до 179,8 миллиарда рублей. За первый квартал 2019 года показатель дорос до отметки в 190,3 миллиарда рублей. Для одной части населения республики ипотека продолжает становиться все более недоступной. Те же, кто был готов оформить ипотечный кредит, стараются сделать это как модно быстрее. Основная проблема, например, в столице Татарстана — это высокие темпы роста стоимости квадратного метра.
Цены на жилье в Казани растут стабильно при отсутствии объективных причин. Рынок постоянно разогревается. По данным экспертов, этому способствует стабильный спрос на жилье, поэтому ценник продолжает расти.
При этом ситуация с социальной ипотекой в республике тоже остается непростой, несмотря на то, что стоимость квадратного метра и проценты по этой программе ниже рыночной. Сейчас число должников по социальной ипотеке перевалило за 5700. Госжилфонд республики, который является главным заказчиком строительства соцжилья, готов судиться с неплательщиками. ГЖФ направил более 3000 уведомлений должникам, опоздавшим с платежами более чем на два месяца подряд.
