После планомерного спада к концу 2015 года в начале 2016-го рынок ипотеки в республике неожиданно показал значительный рост, чем в целом оживил застойную ситуацию с недвижимостью.
Более чем в два раза выросло количество ипотечных сделок в Татарстане в январе этого года по сравнению с январем 2015-го. Если в первый месяц прошлого года было официально зарегистрировано 2918 подобных сделок, то в нынешнем – 5908 ипотечных кредитов.
Как сообщила пресс-служба управление Росреестра по Татарстану, значительный ипотечный рост отмечался в сегменте нежилой недвижимости – там количество сделок выросло до 665 в январе этого года, тогда как за аналогичный период прошлого года было отмечено всего 188. В ведомстве отметили при этом, что значительный спад в прошлом году отмечался именно в этом сегменте, т.е. рынок нежилой недвижимости начал отыгрывать резкое падение в 2015-м.
Что касается земельных участков, то здесь число ипотечных сделок выросло в три раза – до 1904 против 624 в январе прошлого года. Самый незначительный рост показал сегмент жилья, где было совершено 3339 сделок против 2106 в прошлом январе.
«Отразился рост и на общей сумме зарегистрированных ипотек по кредитным сделкам и составил 144%, до 20,88 млрд рублей в январе 2016 года. Темпы социальной ипотеки в этом году остаются фактически на том же уровне: 355 – в 2016 году и 358 – в 2015-м», - отметили в Росреестре.
Также ранее риелторские агентства Казани сообщали, что в столице Татарстана наблюдается снижение цен на вторичное жилье в связи с непостоянным спросом. Одновременно с этим выросла стоимость аренды квартир, где спрос, напротив, увеличился. По данным аналитиков, это отчасти объясняется тем, что у населения снизилась платежеспособность в сегменте ипотечных кредитов – не все себе могут позволить оформить их в нынешнее время. При этом арендное жилье пока остается доступным.
